项目一：哈达门高山牧场

一、项目概况

（一）项目场址

哈达门旅游区位于呼和浩特市武川县东南五道沟林场内，其东南部和南部与自治区首府呼和浩特市毗邻，东南部与呼和浩特新城区相通，北部以白查子沟为界，西抵呼武公路，东至哈拉沁河谷。面积约5500平方公里。

（二）基础条件

1、政策条件

《武川县“十三五“规划》提出，丰富提升哈达门高山牧场观光旅游产品，大力发展休闲避暑、康体养生的休闲度假产品。加强旅游景区标准化开发和品牌建设，力争哈达门高山牧场旅游区晋升国家5A级旅游景区。

哈达门高山牧场已列入呼和浩特市攻坚克难重点项目。并列入呼和浩特市旅游总体规划建设项目。

2、区位交通

项目区位于大青山北麓武川县境内，呼和浩特以北27公里处，距离白塔国际机场、京藏京新高速公路、高铁东站车程三十分钟，呼武公路贯通境内，交通十分便利。

3、资源条件

哈达门高原牧场是塞北闻名的高山草甸草原，景区以游牧文化、高山牧场森林为主体特色，由深切沟谷和沟间梁地组成，地形起伏较大，峡谷、山地、高山台地错落分布。景观层次分明，林海与草场浑然一体。在这里，不仅能够了解到游牧民族厚重传统文化，而且还能够在这个天然大氧吧呼吸清新的空气。

（三）发展现状

1、设施现状

哈达门旅游区始建于1991年，目前，区内已建成游牧文化主题广场、牧场夏营盘、苍狼文化主题区、白鹿文化主题区、料木山观景台、桦林沟等游览项目，以及桦林沟山庄、牧舍、桦林沟宾馆等住宿设施，电力电信和道路系统等基础设施，以上项目投资约1亿元。

2、市场现状

2015年，景区接待游客14.5万人次，实现旅游收入2000万元；2016年，景区接待游客15万人次，实现旅游收入2200万元。

（四）项目类别：自然景观、历史文化、度假休闲。

二、规划设想

（一）发展定位

哈达门高山牧场旅游休闲区正在以景区为核心，以旅游服务业为主体，以旅游产品的生产、加工、展示、销售为重要特色，以商务会议、康体疗养、休闲度假为重要功能，以精品项目建设和基础设施配套为重点，打造融生态旅游、观光度假、文化创意、商务会展、休闲娱乐于一体的高品质文化旅游综合体，形成旅游与城市协调可持续发展的旅游产业格局。

（二）空间布局

旅游区划分为“一轴四区”的空间结构。“一轴”即休闲景观轴，将哈达门主要景点串联一体，为景区交通主干道；“四区”即休闲度假区、观光游览区、生态保护区和滑雪区，是哈达门旅游区的主体，是该景区的开发、利用载体，是景区吸引物的重要来源。

（三）建设内容

达林哈尔游牧古城、木刻楞风情小镇、滑雪场、草原文化中心、森林文化中心、生态保护中心、景区管理中心、宣教中心、游客中心、料木山瞭望塔、阴山文化中心、自驾游营地等13个项目。

（四）投资规模

为实现上述设想，初步估算拟投入资金6亿元。

（五）效益分析

1、经济效益

项目建设的第四年可达到稳定经营年份，年接待游客预计100万人次,旅游收入期望值为1亿元左右(按低收入水平预测)。

2、社会效益

项目的建设可以缓解武川县的就业压力，为武川县社会稳定作出更大的贡献。

3、环境效益

项目用地周围无污染环境设施，项目的建设不会对当地环境产生重大影响。

（六）前期工作开展情况

规划编制、土地、林业、城建、环评、立项已取得审批。

三、合作方式：

可采用转让、合资、合作、独资等方式，具体方式面议。

项目二：武川县淖尔梁高山湿地草原

一、项目概况

（一）项目场址：淖尔梁高山湿地草原南部毗邻110国道，西部毗邻呼和浩特市到锡林浩特市“6603国防公路”。总面积约为80平方公里，核心区面积为38平方公里。

（二）基础条件

1、政策条件：本项目符合国务院办公厅《关于县域创新驱动发展的若干意见》（国办发〔2017〕43号）、国务院办公厅《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》（国办发〔2015〕62号）、《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发〔2014〕31号）、内蒙古自治区人民政府《关于进一步促进旅游投资和消费加快旅游业改革发展的实施意见》（内政发〔2016〕64号）和自治区“十三五”规划中关于大力发展文化旅游产业的政策要求。

2、区位交通：淖尔梁原生态草原区地处呼和浩特市大青山北坡，东径112°，北纬41°，最高海拨2100米，山川地貌形态各异。南部毗邻110国道，距武川县城43公里，距呼和浩特46公里，是呼和浩特、四子王旗、二连、锡林浩特往返车辆的必经之路，区位优势明显。

3、资源条件：淖尔梁草原资源是中西部地区唯一一块保存完好的原生态草原，有着完备的生态系统和生态效益，直接影响到呼市地区温度与空气质量。文化亮点挖掘：北魏重镇，皇室血统；游牧风情， 逐水草迁徙；阴山岩画，草原崇拜。秉承坚持文化草原的理念，发挥文化统领的作用，将文化注入草原，将需求契合市场，塑造独特、差异化、非凡般的草原胜景。

（三）发展现状

1、设施现状：待开发。

2、市场现状：待开发。

（四）项目类别：自然景观

二、规划设想

（一）发展定位：以原生态草原为基础，以文化草原为理念，

以主题化、景群式规划为核心，融合旅游、农业、畜牧业多种业态打造集集观光、朝圣、体验、休闲为一体的草原旅游特色目的地。

（二）空间布局：一廊两环五链。一廊：皇家围场廊道；两环：皇室围场和湿地草原景观环；五链：农业生产产业链、青山牧场产业链、文化草原朝圣、草原风情体验链、湿地草原观光链。

（三）建设内容：体验式旅游项目、冬季冰雪项目、会务会展项目、休闲度假项目、旅游新业态项目。

（四）投资规模：2.5亿元。

（五）效益分析：通过多种草原业态的融合发展，实现生态效益、社会效益、经济效益最大化统一。经济效益：项目建设的第四年可达到稳定经营年份，年接待游客预计25.6-32万人次,旅游收入期望值为2500万元左右(按低收入水平预测)。社会效益：本项目的建设可以缓解武川县的就业压力，为武川县社会稳定作出更大的贡献。环境效益：项目实行保护性开发，注重可持续性。

（六）前期工作开展情况：规划已完成。

三、合作方式：合资、合作、独资，具体方式可面议。

项目三：武川县滑雪场

一、项目概况

（一）项目场址：武川县可镇南山文化园

（二）基础条件

1、政策条件

内蒙古自治区党委常委、呼和浩特市委书记云光中在调研武川时指出武川县具有丰富的旅游资源和悠久的历史文化，要抓好四季旅游，打造“冰雪小镇、避暑小镇、田园小镇、秀美小镇”四大名片。

2、区位交通

项目区位于武川县，距离首府呼和浩特仅28公里，是首府呼和浩特市所属五个农业旗县中距离最近的旗县，并且上下行线路日益便捷，极大为过往车辆节约了运输成本，减轻了出行负担。下一步发展市域铁路，旅游通道将会更加便捷。

3、资源条件

武川县地理位置独特，全境在北纬40°47′－41°23′、东经110°31′－111°53′之间，四季分明，昼夜温差大，冬季平均气温能达到-10℃以下（11月份至第二年2月份），最低温度有-30℃、最高温度在0℃左右，具有发展冰雪旅游的气候优势。同时，武川相比前山地区还有空气优良、无污染的特性，更加符合冰雪旅游的要求。

（三）发展现状

1、设施现状：待开发。

2、市场现状：待开发。

（四）项目类别：滑雪场。

二、规划设想

（一）发展定位

以滑雪项目为中心，打造集生态旅游、主题度假、文化展演为一体的滑雪主题度假旅游综合体

（二）空间布局

以“两园四馆一场”为结构，建设马铃薯主题公园、大青山野生动物园、博览馆、室内滑雪馆、室内滑冰馆、室内游泳馆以及滑雪场项目。

（三）建设内容

拟建设游客接待服务中心、高中低滑雪道，配套建设冰雪小镇、特色小镇等。

（四）投资规模

为实现上述设想，初步估算拟投入资金6亿元。

（五）效益分析

1、经济效益

总投资6亿元。项目建成后，年接待游客100万人次，年综合收入9000万元、实现利润5000万元。

2、社会效益

项目的建设可以缓解武川县的就业压力，为武川县社会稳定作出更大的贡献。

3、环境效益

项目用地周围无污染环境设施，项目的建设不会对当地环境产生重大影响。

（六）前期工作开展情况

正在进行前期规划。

三、合作方式：可采用合资、合作、独资等方式，具体方式面议。

注：以上项目信息为预招商，具体项目开发内容、合作形式及投资金额均可协商，披露内容为武川县旅游局提供并经过旅游局确认，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任，最终解释权归武川县旅游局所有。

项目联系方式

单位：内蒙古产权交易中心有限责任公司

网址：www.nmcqjy.com

联系人及电话：卢志辉 0471-3473029、18147163481  

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区翠柳路3号日信大厦